Les économies réalisées sur les projets en coffrage tunnel sont considérables et éprouvées : jusqu’à 50 % de réduction des délais de livraison du projet et environ 35 % d’économies sur les coûts de matériaux et de main-d’œuvre.
Il est difficile d’obtenir un meilleur retour sur investissement. Plus le projet est important, plus les économies sont élevées.
Parmi les avantages « invisibles » du coffrage tunnel figurent une rotation plus rapide des financements et des remboursements, donc une réduction des coûts grâce à la livraison accélérée des logements terminés. Des cycles de projet plus courts donnent également au promoteur davantage de flexibilité pour saisir les opportunités du marché, favorisant sa croissance et une rentabilité accrue dans des délais plus courts.
La livraison plus rapide des unités clés en main renforce la confiance des clients et leur fidélité pour les futurs projets.
Elle améliore également la perception du promoteur sur le marché par rapport aux concurrents utilisant des méthodes traditionnelles : le gros œuvre puis la livraison clés en main sont achevés plus rapidement, renforçant ainsi la marque.
La qualité éprouvée d’un logement en béton résistant aux catastrophes naturelles renforce intrinsèquement la confiance des clients.
Tout est dans la planification.
Lors de la phase de planification, l’essentiel du travail est réalisé par les ingénieurs, qui coordonnent les plans architecturaux, structurels et de coffrage tunnel afin de garantir un bétonnage précis dès le départ. L’organisation du chantier est également étudiée avec soin afin d’assurer l’approvisionnement nécessaire en béton, l’implantation et les mouvements des grues, ainsi que le stockage et la logistique des treillis soudés.
La précision est indispensable à ce stade de préparation pour garantir la bonne exécution du projet, jusqu’au positionnement des prises électriques dans les voiles, ainsi qu’aux gaines, câblages et réservations de plomberie qui doivent être intégrés dans les treillis et armatures avant le cycle rapide de bétonnage quotidien coulé en place.
Une fois cette planification établie et après les premières semaines de coulage, le caractère quotidien, répétitif et industrialisé de la méthode de construction par coffrage tunnel permet aux ingénieurs de bénéficier d’un processus maîtrisé, assurant des coulages répétés, réguliers et de haute qualité